baum-kappler architekten

Die Sparkasse Nürnberg besitzt an der Lorenzer Straße, an der Theatergasse und dem Lorenzer Platz drei Gebäude. Haus A ist - mit direktem Anschluss an die Fußgängerzone - das Prominenteste der drei und dient seit über 50 Jahren als Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Nürnberg. Es erstreckt sich mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 12.700 Quadratmetern (Bestand) über insgesamt sieben Stockwerke (fünf davon oberirdisch) und umfasst eine repräsentative Wartehalle im Erdgeschoss, einen Bereich für die Kundenberatung mit geschlossenen Büros sowie externe und interne Service-Bereiche. Im ersten bis vierten Obergeschoss befinden sich die Büroflächen und Konferenzräume, im Untergeschoss ein Tresorraum und die Technikräume. Haus A stammt aus dem Jahr 1956, ist zwar mehrmals renoviert worden, heute aber in vielerlei Hinsicht nicht mehr zeitgemäß. Die Arbeitsplätze sind nicht mehr modern, die Technik veraltet und die Energieeffizienz entspricht nicht dem heutigen Standard. Nach erfolgreicher Sanierung der Gebäude Haus B und C fiel die Entscheidung, auch Haus A hinsichtlich einer potentiellen Aufwertung und effizienteren Nutzung der Immobilie einer Generalsanierung zu unterziehen. Im Zuge der geplanten Generalsanierung ist die brandschutz-technische Sanierung und Gesamtbewertung von zentraler Bedeutung. Des Weiteren hat die Sparkasse Nürnberg die Vision ein „Haus der Kunden“ zu schaffen, die sich in der Innenraumgestaltung widerspiegelt. Durch die Überbauung des vorhandenen Innenhofs mit einer freitragenden Stahlkonstruktion wurden neben einer neuen, teils begehbaren Dachkonstruktion in allen Geschossen neue Arbeitsbereiche, Büroarbeitsplatzflächen und zugehörigen Nebenflächen (Technik, Teeküche, WC) geschaffen. Auf dem Dach des Gebäudes entsteht eine Dachterrasse mit Intensivbegrünung, Sitzelementen und Ausblickmöglichkeiten in Richtung Lorenzkirche und Burg bzw. über die Stadt.