Wohnen in der Sally-Wiest-Straße – Haus 1 | Haus 2

Neubau von 28 genossenschaftlichen Sozialmietwohnungen und zwei Gemeinschaftsräumen

Die Setzung und baukörperliche Ausformulierung der beiden Gebäude orientiert sich an der vorgegebenen städtebaulichen Rahmenkonzeption. Ziel ist dabei die maximale Ausreizung der Vorgaben des gültigen Bebauungsplans zur Erzielung einer hohen Wohnflächeneffizienz für den sozialen Wohnungsbau.

Die Erschließung erfolgt über die Sally-Wiest-Straße und die Herbertstraße direkt vom Gehweg. Die Hauszugänge sind großzügig gestaltet und zurückversetzt angeordnet. Es entstehen überdachte Vorbereiche und eine klare Adressbildung. Gemeinschaftlich genutzte, halböffentlich angelegte Gärten mit Kinderspielplätzen sind direkt aus den Treppenhäusern erreichbar. Zwei Gemeinschaftsräume sind vielfältig nutzbar, fördern Identität und Kommunikationsmöglichkeiten der Hausgemeinschaft.

Die Grundrissstruktur ist so gewählt, dass eine äußerst wirtschaftliche Konstruktion ermöglicht wird.
Eine klare Gliederung mit wohnungstrennenden, tragenden und nichttragenden Wänden führt zu geringen Spannweiten und erlaubt eine Realisierung der Gebäude in Holz-, Holzhybrid- oder auch in konventioneller Massivbauweise.

Die durch Oberlichter belichteten, innenliegenden Treppenräume und alle Wohnungen werden den Vorgaben zur Barrierefreiheit gerecht.
Nach Süden ausgerichtete Koch-/Ess- und Wohnzimmer mit direkt zugänglichen Balkonen und Terrassen sowie nach Norden orientierte Kinder- und Schlafzimmer schaffen offene Wohngrundrisse und individuellen Rückzug gleichermaßen.

Hochgedämmte Holzfassaden mit hinterlüfteten, vorvergrauten Weisstannenschalungen bilden eine nachhaltige Fassadenbekleidung. Im Zusammenspiel mit Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik erfüllen die Gebäude den KfW55-Standard.