Polaris North

Intervención que parte de la preexistencia de un inmueble en la parcela y que, aprovechando parcialmente su estructura y cimentación, genera una gran plataforma sobre la cual se apoya un nuevo edificio, más eficiente, representativo y funcional. La demolición del volumen superior edificado posibilita un crecimiento sin condicionantes desde planta baja, generando un espacio de recepción a modo de loggia con una gran área porticada. Sobre este zócalo, se agregan cinco plantas con zonas de trabajo perimetrales y un núcleo central con una nueva distribución de servicios y la comunicación vertical. A ambos lados del núcleo, dos patios posibilitan aporte lumínico adicional en zonas de trabajo.

La definición de una línea estructural perimetral en coordinación con la fachada y el uso de forjados postesados, permite obtener un esquema funcional de planta libre en zonas de trabajo, aportando versatilidad funcional.

La fachada es modular prefabricada y queda definida por elementos estructurales que se adaptan a las distintas orientaciones solares, optimizando su rendimiento energético global y el grado de confort necesario para la puesta en valor de la edificación.