Bayona Valero Architects Associates

En el sòl qualificat com a 10hj  es preveu la construcció de tres edificis d’habitatges per a joves, amb un programa de 48 habitatges en total. La col·locació d’aquests 3 blocs busca la màxima adaptació topogràfica al terreny existent, de manera que les alçades i les plantes baixes varien segons la seva posició i cota. Es planteja minimitzar les alçades edificades al carrer Albarràn per tal d’adequar-se a l’entorn edificat i acumular les màximes alçades a l’interior oest del solar. Els edificis van generant variacions d'alçades per tal d’ alliberar sol, cel  i vistes a les façanes posteriors i permetre la col·locació d’uns espais verds per a la col·lectivització opcional, al mig de cada bloc. La posició a sud dels edificis garanteix la bona orientació de tots els habitatges. Els accessos als habitatges s’organitzen en passeres corregudes accessibles des del nucli intermig de comunicacions o escala que distribueixen les plantes. Les escales es plantegen en la majoria de casos obertes a l’exterior amb excepció de les plantes baixes d’accés a cada edifici on es col·loca l’accés principal de cada bloc. La urbanització s'estructura escalonadament amb terrasses, al voltant de dos espais de característiques molt diferents. Un de caràcter verd com a preexistència topogràfica d’un tros de  la muntanya. I l'altre la plaça urbana, pavimentada, situada per sobre la rasant del carrer i  des d’on s’accedeix als serveis comunitaris.

En relació a la sostenibilitat. el projecte planteja la incorporació d’elements i mitjans naturals de control ambiental com a prioritat: L’orientació escollida sud-est dona garantia de llum solar suficient a tots els habitatges. El verd com a protecció ambiental. L'aigua de pluja és recollida per cada edifici i emmagatzemada a dos dipòsits situats al bloc A i C per garantir al rec del verd comunitari. L'energia solar absorbida per les plaques situades a les cobertes de cada bloc, per a l'aigua calenta sanitària. Les galeries i voladissos a sud emfatitzats com a control tèrmic i solar. L'aterrassament de l'edificació com a forma de minimitzar excavacions en la topografia, i aconseguir controlar l'impacte ambiental en el Verd.